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法国日常起居知多少
电、燃气及电话的订用
法国日常生活中不可缺少的电、燃气和电话目前主要由法国电力公司(EDF)、法国燃气公司(GDF)和法国电信公司(FRANCETELE-COM)提供 。

这些公司的服务均采用实名订用制度;订用申请须以房屋承租人的名义进行登记 。

在签订住房租约后,即可凭租约和身份证件在住房所在街区的电力、燃气和电话公司营业处办理订用手续,所订服务至多在一个星期之内即可开通使用 。


电、燃气和电话发票通常两个月支付一次 。

发票金额包括两个部分,一是固定订用费,另一部分是各类服务的实际消费金额 。

目前EDF的固定用电订费为每个月4.20欧元;GDF的燃气固定订费为每月2欧元;电话固定订费为10.49欧元 。


需要注意的是,应当妥善保存EDF(法国电力公司)、GDF(法国燃气公司)和FRANCETELECOM(法国电信公司)的发票,因为在法国办理某些行政手续时,通常要求出示最新的电费或电话费发票,以证明当事人的实际居住地址 。



住房租约
房主与房客之间就房屋租赁的期限、租金、杂费、提前搬离预告期、担保金额、延期方式等事项达成的契约;租约订立费用通常由承租人负担 。

经双方签字后,承租人应保存一份原件,作为其住所和所付租金的凭据 。



住房担保
在租用住房时,房主要求第三人作保,以便一旦在承租人不能缴付房租时,由担保人代替缴纳 。

大学生租房时,通常要求由父母亲出面作担保 。



居住税
依照法国法律规定,凡于每年一月一日拥有或租有一住所者均须缴纳一项居住税 。

居住税属于一种地方税,也即税率由市镇、省和大区各级地方政府确定 。

因此,纳税金额会因居住地方不同而各异,有的地方可达两个月的房租 。

居住税按完整年度缴纳 。

纳税通知在每年10 月 15 日左右发出,并须在12月15日前付清 。



预告期
预告期是一个在住房租约或其它契约中经常遇到的重要概念 。

预告期是指房客在提前终止租约时,应预先通知房主的最少提前时间量,通常为三个月,在租约中明确规定 。

如房客不遵守这一预告期,则意味着房客即便已搬离住房,也必须按规定支付这一时期的房租 。

预告期有时可视情况与房主进行商议,并通过推荐接替房客等其它方式,争取把期限缩短到一个月 。



房租收据
房租收据是每月缴纳房租的凭据 。

在法国办理许多手续时,它又被用作住所的证据,所以应当加以妥善保管 。

文章来源:华申留学网